17 октября 2019, четверг
Областные новости
17.10.2019
С 1 октября 2019 года на территории Пензенской области губернатор Иван Белозерцев объявил месячник по борьбе с контрафактной алкогольной и табачной продукцией.
17.10.2019
Председатель Правительства Российской Федерации Дмитрий Медведев 16 октября 2019 года в Екатеринбурге провел совещание о ходе реализации национального проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги».

Яндекс.Погода

Социальная сфера

30.05.2011

Общедомовые счётчики – за счёт собственников жилья

Разъяснения по этим вопросам даёт директор ООО «РЭУ» А.А. ДЕГТЯРЁВ:

– По статье 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (№261-ФЗ от 23 ноября 2009 года) потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учёту с применением приборов учёта. До 1 января 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введённых в эксплуатацию на день вступления в силу этого федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учёта используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод этих приборов в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учёта используемых воды, тепловой и электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учёта используемых воды, природного газа, электрической энергии.

Ресурсоснабжающие организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учёта энергоресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Цена такого договора определяется соглашением сторон. Ресурсоснабжающие организации будут вправе устанавливать счётчики и без согласия жильца. При его отказе платить деньги будут взыскиваться в судебном порядке.

Обязанность по установке общедомового прибора учёта лежит на жителях многоквартирного дома. Сейчас законодательство таково, что государство выходит из сферы ответственности за жилые дома. Согласно Жилищному кодексу, вступившему в силу с 1 марта 2005 года, ответственность за управление собственным домом лежит на его собственнике. Если собственник у дома один, то он один за всё и отвечает. Если же собственников много, то ответственность коллективная.

Если до 1 января 2012 года собственники многоквартирного дома (МКД) не установят общедомовой счётчик, то ресурсоснабжающая организация сделает это за свой счёт. Однако впоследствии его стоимость, а также стоимость его установки может быть включена в расчёт жильцам этого дома на условиях пятилетней рассрочки.

Таким образом, в квитанциях об оплате может появиться новая графа – рассрочка платежа сроком на пять лет, поделённая на количество собственников. Рассрочка будет начисляться с процентами, рассчитанными исходя из ставки рефинансирования Центробанка РФ.

Раньше считалось, что установка счётчиков – дело сугубо добровольное. Новый закон по сути лишил нас права выбора. Государство переходит к жёсткой экономии энергетических ресурсов, приучая к этому и граждан. Новые дома уже оснащаются приборами учёта. Теперь эту же процедуру предстоит самостоятельно проделать и владельцам квартир «старого» фонда. Ещё очень многие наши граждане продолжают рассчитывать на помощь государства, полагая, что это оно за всё отвечает. Увы, это не так.

Сверхнормативные потери воды при авариях в многоквартирных домах из-за аварийного состояния водопроводных труб подлежат оплате собственниками помещений, поскольку Жилищный кодекс возлагает на них ответственность за состояние общедомового имущества. Организации, оказывающие услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД, производят текущий ремонт согласно условиям заключённых договоров, которые не предусматривают проведение капитального ремонта в счёт средств, поступающих от жильцов за техническое обслуживание.

Оставить комментарий